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| 国际建筑市场与中国承包商发展研究 |
| 作者:裴昌林 … |
来源:互联网 |
点击量: |
发布时间:2009-3-6 11:48:10 |
融资、采购、设计、施工、到最后的物业管理。最近几年的国际承包商资产重组、并购实行纵向重组正适应了这种模式的需求，承包商将不是单纯的施工承包，而是介人到项目策划，设计，甚至融资，营运管理过程中去。
3）项目融资新发展
项目融资最先用于国家公共事业上，主要在交通、能源、供水、电力等基础设施领域，现在也扩展到化工、通讯等行业。项目融资特指某种资金需求量巨大的项筹资活动，常以贷款作为资金的主要来源。项目融资不是以项目业主的信用或项目有形资产的价值作为担保来获取资金，而是以项目建成后良好的经营业绩以及其产生的现金量作为偿还债务的资金来源，项目的资产仅作为借人资金的抵押[1]。
项目融资主要由项目业主去从事融资，项目业主可以是项目主办方，私人投资者。80年代兴起的BOT,BOOT，主要由承包商从事项目融资，而最近几年，私人投资项目然后由政府租赁，经营，管理的趋势明显加快，特别是在拉丁美洲，非洲，私人投资进程发展得很快。
4）技术的复杂程度增加
最近几年，项目的技术复杂程度不断增加，由于新型建材、建筑技术的发展，综合性项目的兴起，需要承包商能提供高水平的施工技术、安装水平，要求承包商具有近乎所有的专业技术，仅具有某一专长或少数几种专门技术的承包商将难以适用这种要求。我国国际承包商一直仅从事于传统产业如一般房屋建筑、交通领域。在对技术要求高，需多种技术综合的项目，如水处理、环保等领域，所占份额很少，已说明我国国际承包商还未能适应技术复杂程度高的项目。现在国际承包市场上的多家承包商合伙投标，一方面是为了减少项目风险提高竞争力，另一方面也是为了优势互补适应这种对技术复杂程度要求高的趋势。
4、中国承包商的对策研究
通过中外承包商的比较研究，可以发现中国国际承包商与国外承包商在技术、融资、企业结构、经营效益等方面存在较大的差距。同时通过国际承包市场的分析，对国际承包市场发展及其趋势已有较好了解，在此基础上，为提高中国承包商的国际竟争力，适应国际承包市场的发展趋势，提出以下建议和对策。
1）提高承包商的技术含量，鼓励技术创新
我国承包商人均利润，人均营业额都很低，说明我国承包商仍是劳动密集型企业，而当今国际承包市场上，项目的技术难度越来越高，需要承包商有高的综合技术能力，所以，提高承包商的技术含量，是迫在眉睫的事情。
我国具有众多与建筑相关的大专院校，科研院所，与国外发达国家相比，他们的技术创新、开发能力都较弱，而且技术成果转化、运用率不高。国外很多承包商都有自己的技术研究开发机构，该开发机构能有效地结合本企业的现状与经营战略，作研究性开发，而且发达国家的技术创新、技术成果转化，运用程度都较高。综合比较，我国承包商的整体技术水平要比世界先进水平落后近20年。提高我国承包商技术含量的主要措施为：
（1）提高承包商的技术投人，积极引进国外先进的施工机具与技术。
（2）加强行业内的技术创新，技术开发，提高技术成果的转化率与运用率。
（3）加强人才的培养与培训，提高整个国际承包行业从业人员的技术水平。
（4）成立自己的技术研究开发中心，并加强与科研院所、高等院校的合作。
2）促进承包企业的资产重组与兼并，改变现有承包企业大而不强的局面
国际承包市场发展的趋势是，国际招标项目规模越来越大，新的合同模式，项目承包模式涌现。项目规模上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 下一页
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